FEURS

Maison sur sous-sol de 118 m² située à Feurs

FEURS 42110

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7505

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS A VENDRE JOLIE MAISON SUR FEURS ! Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol total vous offre un bel espace de vie de 118 m². Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumin... Voir plus EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS A VENDRE JOLIE MAISON SUR FEURS !

Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol total vous offre un bel espace de vie de 118 m². Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.

La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC pour un confort optimal au quotidien, elle dispose d'un jardin spacieux de 974 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec plusieurs dépendances, parfait pour du rangement ou un espace atelier. Un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien.

Les + :
Possibilité d'extension jusqu'à 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil
La pièce de vie donne directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours
Les dépendances offrent un vrai potentiel, que ce soit pour du stockage ou des loisirs
Le garage et le carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité
Son chauffage au gaz et pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un conduit de cheminée est déjà présent pour ceux qui souhaitent ajouter un poêle ou une cheminée.

De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation, d'un portail électrique et de la fibre optique.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
La maison sera disponible en Septembre.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que le Collège Le Palais et le Lycée général et technologique du Forez. Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs à 3 minutes et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FEURS pour plus d'informations et pour organiser une visite. Voir moins

118 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison sur sous-sol de 118 m² située à Feurs

Descriptif

Réf : 7505

118 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

3 min

Surface séjour

29 m2

Jardin

Oui

Année construction

1982

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme,SousSol

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

13/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

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CLEPPE 42110

235 000 €

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS !

Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² offrant un cadre de vie idéal. Sa cuisine qui est semi-ouverte sur un lumineux séjour salle à manger, parfait pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également la praticité de son cellier, sa salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC séparé. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent pour un confort optimal.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/air réversible, des panneaux solaires et un ballon solaire pour une consommation énergétique maîtrisée.

À l'extérieur, profitez d'un garage non attenant, d'une terrasse accueillante et d'un terrain clos et arboré de 837 m², idéal pour savourer la tranquillité des lieux.

Un bien à visiter sans tarder !

Le prix de ce bien est de 235 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé